Vull una oferta d'hipoteca
Hipoteca fixa
La hipoteca que et dona la tranquil·litat de pagar sempre el mateix.
VULL UNA OFERTA D'HIPOTECASense sorpreses
La tranquil·litat de pagar sempre la mateixa quota, sense preocupar-te de res.Oferta personalitzada
Sol·licita'ns una oferta personalitzada sense cap compromís. Podràs fer els teus càlculs amb xifres reals: quotes, impostos…Gestor personal
Sempre comptaràs amb l'ajuda i l'assistència d'un gestor personal.
Sense compromís
Calcula la teva quota i sol·licita una oferta personalitzada 100% en línia.
Aquestes són les condicions amb què podràs millorar el tipus d'interès de la teva hipoteca
Alguns productes de Bankinter bonifiquen el tipus d'interès de la teva hipoteca i el milloren. La seva contractació no és obligatòria, però sí que pot ajudar que paguis menys per la hipoteca:
- Alta d'un Compte Nòmina, Compte Professional o Compte No Nòmina (bonificació de 0,30 punts percentuals).
- Assegurança de vida pel 100% de l'import del préstec hipotecari (bonificació de 0,60 punts percentuals).
- Assegurança multirisc de la llar amb la cobertura d'un contingut mínim de 30.000,00 € i un capital de continent com a mínim igual al valor de taxació de l'immoble a l'efecte d'assegurança, d'acord amb l'Ordre ECO805/2003 de 27 de març, contractada amb Generali Seguros y Reaseguros, SAU i amb la mediació de Bankinter, SA, Operador de Banca-Seguros (bonificació de 0,30 punts percentuals).
- i/o Pla de pensions/EPSV (bonificació de 0,10 punts percentuals).
El compliment de les bonificacions es revisarà amb periodicitat anual.
Sense sumar més a la teva hipoteca
Despeses de gestoria, registre, notaria i impost d'actes jurídics documentats.
Sol·licitar la teva hipoteca és molt senzill, en dos passos.
-
Sol·licita la teva oferta personalitzada
Et demanarem una sèrie d'extres que ens permetran fer-te una oferta amb tots els detalls, ajustada a la teva realitat.
-
Signatura
Juntament amb l'oferta personalitzada, t'informarem de la documentació necessària per al moment més esperat: la signatura.
Oferta vàlida fins al - o fins a assolir l'import ofert (25 milions d'euros). La concessió de la hipoteca està subjecta a l'aprovació de la sol·licitud per part de Bankinter, SA.
Preguntes freqüents sobre la Hipoteca Fixa Bankinter
Quin és l'import màxim i mínim que puc sol·licitar?
L'import del préstec no podrà ser superior al 80% per a habitatge habitual i 60% per a segon habitatge, utilitzant com a referència el menor dels dos valors: preu de compra o valor de taxació de l'habitatge.
L'import mínim que pots sol·licitar és de 60.000 euros.
Si tens menys de 36 anys, amb les nostres hipoteques per a joves podràs obtenir fins al 90% de finançament.
Fins quan són vàlides aquestes condicions?
Oferta vàlida fins al - o fins a assolir l'import ofert (750 milions d'euros). La concessió de la hipoteca està subjecta a l'aprovació de la sol·licitud per part de Bankinter, SA.
Quina diferència hi ha entre un tipus d'interès amb bonificació i sense?
En contractar la hipoteca, oferim productes i serveis de manera combinada i opcional per al client. En cas de no contractar aquests productes/serveis combinats, s'incrementarà el diferencial o el tipus segons si és una hipoteca variable o fixa.
Què passa si no renovo els productes/serveis que milloren el tipus d'interès?
En cas d'haver contractat aquests productes i, posteriorment, cancel·lar-los o no renovar-los, augmentarà el diferencial o el tipus inicial de la hipoteca per a les liquidacions futures del préstec hipotecari.
Qui pot sol·licitar aquesta hipoteca?
Condicions exclusives per a persones físiques residents a Espanya i compra d'habitatge habitual i segon habitatge. Per a titulars amb ingressos superiors a 2.500 euros/mes.
Quin és el termini màxim d'anys?
El termini màxim és de 30 anys, sempre que cap dels titulars superi els 75 anys en finalitzar la vida del préstec.
Si soc estranger o no resident, puc demanar la hipoteca?
Per a estrangers o no residents, consulta'ns les condicions.
I si vull portar la meva hipoteca d'un altre banc?
Consulta'ns sense compromís.
Quines despeses hipotecaries té aquesta hipoteca?
El client abonarà el cost de la taxació i la comissió d'obertura de 500 euros.
El Banc assumeix les despeses de notaria, registre, gestoria i impost d'actes jurídics documentats, l'import de les quals varia segons la comunitat autònoma on se signi el préstec hipotecari, excepte al País Basc (comunitat autònoma on el client n'assumeix el cost, excepte en les operacions en què s'adquireixi habitatge habitual que estan exemptes d'aquest impost).
Què és el TIN i la TAE?
El TIN és el tipus o la taxa d'interès nominal, és a dir, el percentatge que se suma al capital com a cost o rendibilitat en qualsevol forma de deute o estalvi (préstecs, dipòsits, bons, etc.). El TIN s'expressa en tant per cent i sempre referit a un període de temps determinat (mensual, anual). Cada entitat bancària té llibertat per fixar el tipus d'interès nominal que aplica als seus productes.
La TAE, o taxa anual equivalent, a diferència del TIN o tipus d'interès, té en compte les despeses i les comissions associades al préstec o crèdit. Per tant, és el més útil per comparar entre hipoteques del mateix tipus i amb el mateix termini.
Com puc millorar el tipus d'interès?
El tipus d'interès varia en funció del termini triat i les possibles bonificacions aplicades.
La contractació dels productes següents tal com es descriuen té caràcter opcional. S'incrementaria el tipus aplicat si es compleixen les condicions amb els punts percentuals corresponents a cadascun dels productes no contractats.
- Compte Nòmina, Compte Professional o Compte No Nòmina (bonificació de 0,30 punts percentuals).
- Patrimoni: tenir contractats durant tota la vida del préstec diferents productes com ara dipòsits i/o productes de gestió de carteres (inversió delegada, gestió patrimonial delegada i servei d'assessorament privat) per un valor del 10% de l'import de la hipoteca (15.000 € en aquest cas). No es tindran en compte ni els saldos en comptes a la vista ni els productes de derivats (bonificació de 0,70 punts percentuals).
El compliment de les bonificacions es revisarà amb periodicitat anual.
Quina documentació necessito per sol·licitar una hipoteca?
Generalment, el banc sol·licita aquesta informació: número d'identificació del titular o dels titulars que sol·liciten el préstec hipotecari, escriptures d'altres immobles en propietat, declaració IRPF del darrer any, contracte d'arres o senyal en cas que ja s'hagi signat, etc. El millor: simula la teva hipoteca i demana'ns una oferta personalitzada. Un gestor t'ajudarà en el procés i et demanarà la documentació necessària en el teu cas. Estaràs acompanyat en tot moment.
A Bankinter t'ajudem a pair aquesta lletra petita que tant costa llegir. Aquí la tens de manera clara i amb exemples representatius.
INFORMACIÓ D'INTERÈS
-
Les quotes mensuals resultants (sistema d'amortització francès) són el resultat del quocient de (1 + interès) elevat al nombre de quotes pendents de l'operació i multiplicat per l'interès, entre (1 + l'interès) elevat al nombre de quotes pendents de l'operació, menys 1, tot això multiplicat pel capital pendent d'amortitzar (entenent com a "interès" el TIN ofert dividit entre 12). La quota obtinguda inclou l'import corresponent als interessos (resultat de dividir el tipus d'interès entre 12, multiplicat pel capital pendent) i a l'amortització (resultat de restar a la quota els interessos).
La concessió de la hipoteca està subjecta a l'aprovació de la sol·licitud per part de Bankinter, SA. Aquesta oferta d'hipoteca està condicionada a uns ingressos totals dels titulars superiors a 2.500 € mensuals.
En cas que el client incompleixi les seves obligacions davant del Banc, a banda de poder perdre l'habitatge, la responsabilitat d'aquest i de la resta d'intervinents de l'operació s'estendrà a tots els seus béns presents i futurs.
L'import del préstec no pot ser superior al 80% del valor més baix dels dos: valor de compra o valor de taxació de l'habitatge, i fins al 60% en segon habitatge. Durada màxima de la hipoteca de 30 anys, sempre que cap dels titulars no superi els 75 anys d'edat en finalitzar la vida del préstec.
Altres hipoteques que et poden interessar
Hipoteca dual
Contingut Hipoteca dualHipotecas variables
Contingut Hipotecas variablesVols més informació?
Emplena el formulari i ens posarem en contacte amb tu al més aviat possible
Informació sobre l'ús de dades de caràcter personal
1. Qui és el responsable del tractament?
El responsable del tractament de les teves dades personals és Bankinter, SA (d'ara endavant, "Bankinter"), amb CIF A28157360, domicili social a Paseo de la Castellana, 29 (28046 Madrid).
2. Amb quines finalitats tractem les seves dades?
Les dades facilitades per tu seran tractades per rebre informació sobre aquesta sol·licitud i, si escau, finalitzar la contractació del producte en què estàs interessat.
3. Quines són les bases legítimes per al tractament de les teves dades?
La base jurídica per al desenvolupament de la finalitat inclosa a l'apartat anterior serà la tramitació de la sol·licitud d'informació. Per tant, la negativa a subministrar les dades personals sol·licitades o el lliurament de dades inexactes o incompletes podrien ocasionar la impossibilitat de prestar-te el servei. Els clients es fan responsables de la veracitat de les dades facilitades, i també de comunicar a Bankinter qualsevol modificació de les dades.
4. Qui rebrà les teves dades?
No se cediran les dades facilitades a tercers, llevat d'obligació legal.
5. Durant quant de temps tractarem les teves dades?
Llevat que hagis manifestat el contrari, conservarem les teves dades durant un termini de sis mesos. En el moment en què no siguin necessàries per a les finalitats descrites anteriorment, les dades es bloquejaran durant el període en què puguin ser necessàries per a l'exercici o la defensa davant d'accions administratives o judicials i només es podran desbloquejar i tractar novament per aquest motiu. Un cop superat aquest període, les dades es cancel·laran definitivament.
6. Quins drets tens en relació amb el tractament de les teves dades?
Pots exercir els drets d'accés, rectificació, cancel·lació, oposició, limitació del tractament i portabilitat de les dades, així com a no ser objecte d'una decisió basada únicament en el tractament automatitzat, en els casos i amb l'abast que estableixi la normativa aplicable en cada moment. Per exercir els teus drets et pots posar en contacte amb nosaltres mitjançant escrit adreçat a Bankinter, SA, Operaciones - Protección de Datos, Calle Pico San Pedro 1, Tres Cantos, 28760 Madrid, adjuntant una còpia del teu document nacional d'identitat o de qualsevol altre document que t'identifiqui. També t'informem del teu dret a presentar una reclamació davant de l'Agència Espanyola de Protecció de Dades.
7. On pots obtenir més informació sobre el tractament de les teves dades?
Pots consultar informació addicional sobre el tractament que realitza Bankinter sobre les teves dades en aquest enllaç.
La teva oficina Bankinter Partner
Dilluns a dijous de 09:00 a 18:00 h i
Divendres de 09.00 a 14.00 h.