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NOVEDAD
Hipoteca Dual
Te presentamos la primera y única hipoteca dual del mercado.
QUIERO UNA OFERTA DE HIPOTECA-
No, no. No hablamos de una hipoteca mixta
Hablamos de una hipoteca única en el mercado y en la que, a diferencia de la hipoteca mixta, los dos tipos de interés conviven a lo largo de toda la vida del préstamo.
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Tú decides los porcentajes que quieres destinar a cada tramo: a fijo y a variable
50 y 50, 30 y 70… La Hipoteca Dual te permite combinarlos como quieras en el inicio, porque tú eres el que elige, el que diseña tu hipoteca.
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Amortizas cuando quieras y del tramo que quieras
Si decides amortizar anticipadamente, también podrás decidir sobre qué tramo quieres hacerlo, del fijo o del variable, del que más te interese según la coyuntura.
Aquí te damos todo el detalle sobre nuestra Hipoteca Dual.
Si dudas entre elegir una hipoteca fija o variable.
Contenido Si dudas entre elegir una hipoteca fija o variable.Es la eterna duda. Si optas por la Hipoteca Dual no tendrías que elegir entre tipo fijo o variable y suavizarías el posible impacto negativo de los tipos de interés.
Si puedes ahorrar mientras pagas tu hipoteca.
Contenido Si puedes ahorrar mientras pagas tu hipoteca.Con la Hipoteca Dual podrás hacer amortizaciones en el momento que quieras, algo muy útil cuando cualquiera de los dos tramos te resulte desfavorable.
¿Tienes una hipoteca y quieres traerla a Bankinter?
- ¿Quién puede solicitar la Hipoteca Dual?
Personas físicas residentes en España. - ¿Para qué tipo de vivienda?
Es una hipoteca para la compra de vivienda habitual o segunda vivienda. - ¿Hasta qué importe se puede solicitar?
80% para vivienda habitual y 60% para segunda vivienda, utilizando como referencia el menor de los valores entre el precio de compra y el valor de tasación. - ¿Cuál es el plazo máximo de amortización?
30 años siempre que ninguno de los titulares superéis los 75 años al finalizar la vida del préstamo.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencias hay entre la hipoteca mixta y la hipoteca Dual?
En la hipoteca mixta no conviven al mismo tiempo el tipo de interés fijo y variable, sino que pagas unos años a tipo fijo y los siguientes a tipo variable. Podrás elegir cuántos años dura el período inicial a tipo fijo y el resto de años serán a tipo variable.
Mientras que en la hipoteca dual, sí conviven simultáneamente ambos tipos de interés en cada cuota mensual de la hipoteca. Podrás personalizar qué porcentaje del pago mensual sigue las condiciones de tipo fijo y cuál las de tipo variable, según lo que prefieras.
¿Firmaré un único préstamo hipotecario?
Constituiremos un préstamo con una sola escritura y una sola inscripción registral.
¿Soy libre de decidir los porcentajes entre fija y variable del préstamo?
En el momento de formalizar el préstamo decides también los distintos porcentajes que se mantendrán durante todo el préstamo. No podrás cambiarlo a no ser que realices amortizaciones anticipadas.
¿Puedo realizar amortizaciones anticipadas del tramo que quiera?
Es una de las ventajas del préstamo dual: puedes elegir amortizar del tramo que más te favorezca: fijo, variable o de ambos.
¿Los gastos son los mismos que en una hipoteca tradicional?
Los gastos que como cliente tendrías que asumir son exactamente los mismos que los de cualquier otra hipoteca.
¿En la cuota de cada mes, recibiré un único cobro y el desglose con el importe de cada tramo?
Al ser un único préstamo, recibirás también un único cargo, indivisible, y en la misma cuenta, pero, para facilitar tus números, lo recibirás claramente desglosados.
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1. ¿Quién es el responsable del tratamiento?
El responsable del tratamiento de sus datos personales es Bankinter, S.A. (en adelante, “Bankinter”) con CIF A28157360, domicilio social en Paseo de la Castellana, 29 (28046 Madrid).
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Los datos facilitados por usted serán tratados para recibir información de la presente solicitud y, en su caso, finalizar la contratación del producto en el que está interesado.
3. ¿Cuáles son las bases legítimas para el tratamiento de sus datos?
La base jurídica para el desarrollo de la finalidad incluida en el apartado anterior será la tramitación de la solicitud de información. Por lo tanto, la negativa a suministrar los datos personales solicitados, o la entrega de datos inexactos o incompletos, podría ocasionar la imposibilidad de prestarle el servicio. Los clientes se hacen responsables de la veracidad de los datos facilitados, así como de comunicar a Bankinter cualquier modificación de los mismos.
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No se cederán los datos facilitados a terceros, salvo obligación legal.
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Salvo que usted haya manifestado lo contrario conservaremos sus datos durante el plazo de 6 meses. En el momento en que no sean necesarios para finalidades descritas anteriormente, los datos serán bloqueados durante el periodo en el que puedan ser necesarios para el ejercicio o la defensa frente a acciones administrativas o judiciales y solo podrán ser desbloqueados y tratados de nuevo por este motivo. Superado este periodo, los datos serán definitivamente cancelados.
6. ¿Qué derechos le amparan en relación al tratamiento de sus datos?
Usted puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, cancelación, oposición, limitación del tratamiento y portabilidad de los datos en los casos y con el alcance que establezca la normativa aplicable en cada momento. Para ejercer sus derechos, puede ponerse en contacto con nosotros mediante escrito dirigido a Bankinter, S.A. Operaciones- Protección de Datos. Calle Pico San Pedro, 1. Tres Cantos. Madrid. 28760, adjuntando copia de su Documento Nacional de Identidad o cualquier otro documento que lo identifique. Se le informa, asimismo, de su derecho a presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos.
7. ¿Dónde puede obtener más información sobre el tratamiento de sus datos?
Puede consultar información adicional sobre el tratamiento que realiza Bankinter sobre sus datos en ese enlace.
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